Lựa chọn căn hộ chung cư tại Ecopark với ngân sách 2 tỷ đồng

Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản tại Việt Nam năm 2023, việc mua căn hộ chung cư là một lựa chọn phổ biến của nhiều người dân thành thị bởi tính tiện dụng, vị trí giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ đa dạng… Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu kinh nghiệm về việc lựa chọn mua nhà, tiêu chí chọn mua căn hộ chung cư tại dự án Ecopark với ngân sách tài chính 2 tỷ đồng.

Hiện tại khu căn hộ chung cư Ecopark chính thức mở bán và đang nhận Booking. Chi tiết liên hệ hotline: 097.847.6613

Lợi ích của việc chọn mua căn hộ với tài chính 2 tỷ tại dự án chung cư Ecopark Hà Nội

1. Môi trường sống xanh: Ecopark được thiết kế với mục tiêu tạo ra một môi trường sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Tổ hợp 500 hecta công viên, hồ nước, cây xanh tạo nên một không gian thư giãn tuyệt vời để trải nghiệm cuộc sống của người dân Hà Nội.
2. Tiện ích đa dạng: Ecopark không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một cộng đồng cư dân thân thiện yêu thiên nhiên với đầy đủ tiện ích về chăm sóc sức khỏe cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống. Hệ thống các cửa hàng, chuỗi siêu thị, trường học liên cấp quốc tế, đại học quốc tế, bệnh viện quốc tế, sân golf tiêu chuẩn châu âu, sân tennis, và hàng loạt các hoạt động giải trí nhằm đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của cư dân Ecopark.
3. An ninh và an toàn: Ecopark được quản lý và bảo vệ 24/7 với đội ngũ an ninh đa lớp từ trong ra ngoài, các bốt bảo vệ được bố trí bao quanh khu đô thị Ecopark nhằm hỗ trợ cư dân một cách nhanh chóng nhất. Hệ thống camera an ninh tích hợp Face ID nhận diện gương mặt người lạ được đặt trong sảnh tòa nhà lẫn khuôn viên bên ngoài Ecopark. Do vậy nếu không phải người thân, bạn bè cư dân Ecopark thì gần như người lạ bên ngoài không thể đi vào mà không được sự cho phép.
4. Khả năng sinh lời: Với sự phát triển của hàng loạt các dự án nhà ở cao cấp tại Ecopark, vị trí đẹp kết nối dễ dàng với hệ thống giao thông và tổ hợp các tiện ích đô thị. Căn hộ chung Ecopark mang đến tiềm năng sinh lời cao với lượng khách du lịch hàng năm lớn, nhu cầu thuê homestay nghỉ dưỡng của người dân Hà Nội phát triển mạnh các năm gần đây.

Các tiêu chí cần quan tâm khi lựa chọn căn hộ chung cư Ecopark Hà Nội với ngân sách 2 tỷ đồng

Khi khách hàng có ngân sách 2 tỷ đồng để mua căn hộ chung cư Ecopark thì đây là các yếu tố quan trọng cần nắm:

1. Diện tích căn hộ: Diện tích là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi chọn căn hộ. Với kinh nghiệm bán nhà chung cư thì ngân sách 2 tỷ đồng, bạn có thể tìm kiếm căn hộ có diện tích từ 30m2 đến 60m2 tại Ecopark (tùy thuộc vào vị trí dự án, khoảng tầng, hướng ban công…sẽ có mức giá khác nhau).
2. Vị trí: Vị trí là một tiêu chí quan trọng chọn mua căn hộ chung cư với 3 loại vị trí cần quan tâm là vị trí dự án, vị trí tầng, vị trí căn hộ.
   • Quý khách hàng có thể lựa chọn mua dự án theo khu vực khác nhau trong khu đô thị Ecopark, tuy nhiên nên lựa chọn dự án có vị trí đẹp, tiện lợi, có các tiện ích đặc biệt của từng khu (mỗi dự án Ecopark sở hữu các tiện ích riêng phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau).
   • Theo kinh nghiệm chọn vị trí tầng chung cư thì nếu khách hàng có tài chính dư giả, có thể ưu tiên lựa chọn các khoảng tầng trung (tầng ở giữa), đây là khoảng tầng đẹp nhất của dự án bơi không quá cao cũng như quá thấp. Ngược lại nếu tài chính hạn hẹp thì có thể chuyển sang lựa chọn tầng thấp đối với khách hàng trung tuổi trở lên và cao tầng đối với các khách hàng trẻ tuổi.
   • Vị trí căn hộ sẽ có các tiêu chí về hướng của hoặc hướng ban công, thông thường các căn có hướng Tây Bắc, Tây Nam, chính Tây sẽ có giá tốt hơn từ 200-300 triệu so với các hướng còn lại. Nhược điểm các căn hộ này sẽ nóng hơn vào 2 tháng hè tại miền Bắc là tháng 6 đến tháng 7, còn lại thì ưu điểm giá rẻ, nhà sẽ ấm hơn vào mùa đông, quần áo sẽ nhanh khô hơn, đa phần các căn sẽ có tầm view sông hồng rất lãng mạng.
3. Tiện ích và dự án phụ trợ: Trước khi mua chung cư dưới 2 tỷ ở Ecopark Hà Nội thì khách hàng cần xem xét các tiện ích, dự án phụ trợ gần trường học, cửa hàng, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí. Đa phần các chung cư tại Ecopark đều được thiết kế các tiện ích phục vụ cư dân nằm ngay cạnh dự án vô cùng thuận tiện, mỗi dự án đều có các tiện ích riêng nên không bị chung đụng với các dự án khác.
4. Tình trạng dự án và độ tin cậy của nhà phát triển: Khi mua căn hộ, khách hàng nên nghiên cứu kỹ về tình trạng dự án và độ tin cậy của chủ đầu tư, đảm bảo rằng dự án đang trong giai đoạn xây dựng hoặc đã hoàn thiện. Rất nhiều khách hàng có chung câu hỏi “Dưới 2 tỷ nên mua chung cư nào tại Ecopark” thì việc lựa chọn dự án đang trong giai đoạn xây dựng, sẽ dễ dàng hơn với chính sách hỗ trợ của ngân hàng chỉ phải bỏ 15-20% giá trị căn hộ, số còn lại được trả góp 0% lãi suất tối đa 35 năm.
5. Giá bán và chi phí khác: Khách hàng cần tính toán kỹ chi phí mua căn hộ bao gồm giá bán căn hộ, thuế và các chi phí khác như phí dịch vụ, phí quản lý, và phí bảo trì. Trung bình một căn hộ chung cư 2 tỷ ở Hà Nội như Ecopark có phí dịch vụ khoảng 8000-13000 vnđ/m2 một tháng, phí bảo trì thì thường đã bao gồm trong giá bán căn hộ ban đầu nên khách hàng không phải đóng nữa.

NHẬN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CSBH VÀ TƯ VẤN CHI TIẾT​ CĂN HỘ CHUNG CƯ ECOPARK

Kinh nhiệm tìm mua căn hộ chung cư phù hợp với ngân sách 2 tỷ đồng tại Ecopark Hà Nội

Để tìm căn hộ phù hợp với ngân sách 2 tỷ đồng tại Ecopark, khách hàng có thể thực hiện các bước sau:

1. Nghiên cứu trực tuyến: Tìm hiểu các trang web bất động sản như “thanhphoxanhecopark.com” hoặc liên hệ với các đại lý bất động sản để tìm hiểu về giá căn hộ tại Ecopark. So với giá căn hộ chung cư dưới 2 tỷ tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Nội thì Ecopark có nhiều lựa chọn với đa dạng các phân khúc giá rẻ đến cao cấp cho khách hàng lựa chọn.
2. Thăm dự án: Quý khách hàng nên đến xem thực tế dự án Ecopark, tìm hiểu đường đi giao thông kết nối giữa Ecopark đến các quận nội thành như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình. Hiện nay Khách hàng có thể di chuyển dễ dàng qua Ecopark thông qua cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy 1, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Thanh Trì… Ngoài ra khách hàng nên đến trực tiếp dự án để trải nghiệm căn hộ mẫu nhằm hiểu hơn về cách thiết kế, trang thiết bàn giao của các căn hộ tại Ecopark.
3. So sánh các lựa chọn: So sánh các căn hộ theo các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích, và giá cả. Điều này sẽ giúp bạn tìm ra căn hộ phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu của bạn.
   • Thực tế tại thời điểm 2023 để mua chung cư 3 phòng ngủ giá 2 tỷ hà nội thì có dự án Rừng Cọ Ecopark với diện tích khoảng 90m2, vị trí nằm ngay giai đoạn 1 Ecopark (giáp Bát Tràng, Hà Nội). Tiện ích đầy đủ trường học, bệnh viện và siêu thị đã đi vào hoạt động từ 2010-2023.
   • Sang đến khu mới hơn là Aquabay và Westbay được bàn giao từ 2016, hiện tại 2023 tài chính 2 tỷ có thể lựa chọn được các căn 2 ngủ diện tích 65m2, vị trí nằm giai đoạn 2 Ecopark (giáp vòng xuyến Văn Giang). Tiện ích của khu đầy đủ trường học, bệnh viên, siêu thị và có thêm sân Golf đã đi vào hoạt động từ 2016-2023.
   • Phân khu mới nhất hiện nay bao gồm S1, S2, S3, S-Premium, Solforest, Haven Park, Swanlake Onsen, The Landmark Onsen ,Sky Forest… Toàn bộ các dự án này có vị trí nằm tại giai đoạn 3 Ecopark (trung tâm Ecopark giáp biệt thự đảo, giáp tuyến phố đi bộ dài 7,5km, giáp công viên hồ Thiên Nga Swanlake). Tiện ích của khu đầy đủ trường học, bênh viện, siêu thị và đặc biệt sở hữu các siêu tiện ích đặt biệt như: 10.000m2 công viên nhà hàng nghỉ dưỡng trên cao, 13 hồ khoáng nóng & chuỗi Spa Detox chăm sóc sức khỏe Onsen Nhật Bản, công viên Bali nhiệt đới 3 hecta,… Trang thiết bị bàn giao của căn hộ cũng cao cấp bao gồm cửa thang máy+cửa nhà nhận diện khuôn mặt Face ID + Vân Tay, Kính tràn từ trần xuống sàn loại Low-E cách âm cách nhiệt 3 lớp, điều hòa âm trần trung tâm từ phòng khách đến phòng ngủ… Mức giá của các dự án tại phân khu này thuộc top đầu Ecopark khi mà tài chính 2 tỷ chỉ có thể sở hữu các căn hộ Studio đến 2 phòng ngủ với diện tích từ 30-60m2.
     
4. Thương thảo giá: Khi đã xác định được dự án/căn hộ quan tâm, quý khách hàng có thể thương thảo giá với chủ nhà hoặc chuyên viên tư vấn. Các dự án mới xây dựng, đang bắt đầu mở bán thường có nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư cũng như ngân hàng thông qua việc trả thẳng sẽ được chiết khấu, hoặc trả góp không lãi suất. Đối với căn hộ đã hoàn thiện xong, mua lại dưới dạng chuyển nhượng thì nhược điểm sẽ không có chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư cũng như ngân hàng, ưu điểm sẽ là có thể dọn vào ở được ngay, có sổ hồng luôn nên an tâm tuyệt đối về pháp lý.
5. Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Trước khi ký hợp đồng mua bán, hãy kiểm tra hồ sơ pháp lý của căn hộ để đảm bảo không có vấn đề gì liên quan đến quyền sở hữu hoặc tranh chấp pháp lý. Tuy nhiên đối với các chủ đầu tư uy tín như Ecopark thì dự án trước khi mở bán đều đã được ngân hàng đứng ra bảo lãnh 3 bên (ngân hàng đứng ra cam kết thực hiện nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh là Chủ đầu tư, trường hợp chủ đầu tư không thực hiện/thực hiện không đúng nghĩa vụ trên hợp đồng) nên quý khách hàng có thể an tâm tuyệt đối về mặt pháp lý. Các căn hộ khi bàn giao cho khách hàng đều có đầy đủ sổ hồng sau 2 đến 3 tháng.

Kết luận

Việc lựa chọn căn hộ chung cư tại với ngân sách 2 tỷ đồng tại Ecopark có khá nhiều lựa chọn từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp, nếu tài chính có hạn, gia đình đông người, khách hàng có thể lựa chọn dự án giá phải chăng nhằm tăng diện tích sử dụng trên cùng số tiền. Ngược lại nếu gia đình ít người và thoải mái về tài chính, khách hàng nên lựa chọn các dự án cao cấp bởi vị trí đẹp, đa dạng các tiện ích vượt trội, trang thiết bị nhập khẩu cao cấp, dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao. Hi vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho quý khách hàng các thông tin bổ ích, các kinh nhiệm lựa chọn căn hộ chung cư với ngân sách 2 tỷ tại Ecopark.