Số lượng suất trải nghiệm khoáng nóng có hạn – Đăng ký sớm để không bỏ lỡ!
- Tham quan khu đô thị mẫu, trải nghiệm dòng khoáng nóng thật 100% hoàn toàn miễn phí.
- Ưu tiên booking căn góc, căn ngoại giao, giá tốt đợt đầu
- Nhận bảng giá & chính sách mới nhất.
- Nhận tư vấn 1:1 cùng chuyên gia phụ trách dự án.
- Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống nghỉ dưỡng đích thực chỉ cách Ecopark vài phút!
TỔNG QUAN DỰ ÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG
Alluvia City Văn Giang Hưng Yên là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp do Tập đoàn Xuân Cầu phát triển. Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Văn Giang, gần đại đô thị Ecopark, dự án Alluvia City được định vị trở thành biểu tượng sống an nhiên và thịnh vượng phía Đông Nam Hà Nội.
Sở hữu quy mô 198,3 ha và tổng mức đầu tư lên đến hơn 31.000 tỷ đồng, Alluvia City nổi bật với phong cách thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, cùng hệ sinh thái khoáng nóng hiếm có – lợi thế mà không dự án nào gần Ecopark hiện hữu có được.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Dự án Alluvia City Văn Giang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng và nhà đầu tư:
- Chiết khấu 9–13% khi thanh toán sớm
- Chiết khấu 6–8% khi thanh toán theo tiến độ
- Hỗ trợ vay 70% trong 24 tháng không lãi suất
- Cam kết sinh lời khi cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng
- Chính sách quà tặng đặc biệt cho khách hàng khu vực gần Ecopark và lân cận
Hàng ngoại giao đợt 1 Alluvia City – Nhận bảng tài chính chi tiết ngay
So sánh giá bán giữa Alluvia City và Ecopark
Giá Ecopark hiện tại (tham khảo thị trường 2025):
- Nhà phố đối diện Sky Oasis: ~240 triệu/m²
- Biệt thự Vạn Tuế mặt đường: ~220 triệu/m²
- Biệt thự Thảo Nguyên: ~170 triệu/m²
- Biệt thự Thuỷ Nguyên: ~190 triệu/m²
- Biệt thự Mimosa: ~180 triệu/m²
- Song lập thương mại Rừng Thông: ~180 triệu/m²
- Biệt thự đảo Ecopark: ~280 triệu/m²
Giá bán dự kiến Alluvia City:
- Liền kề tiêu chuẩn: từ 140–150 triệu/m²
- Liền kề thương mại/Shophouse: từ 150–170 triệu/m²
- Biệt thự song lập để ở: từ 140–170 triệu/m²
- Biệt thự song lập thương mại: từ 170–190 triệu/m²
- Biệt thự đơn lập để ở: từ 140–170 triệu/m²
- Biệt thự đơn lập thương mại: từ 160–180 triệu/m²
Nhận định: Nếu đặt lên bàn cân, mức giá khởi điểm của Alluvia City đang thấp hơn Ecopark trung bình từ 20–30%, đặc biệt ở phân khúc nhà phố thương mại và biệt thự. Với chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn và tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng và dòng khoáng, Alluvia trở thành điểm đến đầu tư “vàng” cho giai đoạn 2025–2027.
VỊ TRÍ ALLUVIA CITY VĂN GIANG
Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Văn Giang – Hưng Yên, dự án chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 12km, tiếp giáp trực tiếp với đại đô thị Ecopark. Nhờ vị trí gần Ecopark, Alluvia City thừa hưởng hệ sinh thái đô thị đã hình thành sẵn như trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Đặc biệt, Alluvia City sở hữu lợi thế vượt trội về hạ tầng khi chỉ cách cầu Ngọc Hồi – tuyến kết nối vành đai 3.5 Hà Nội đúng 5 phút di chuyển. Dự án còn kết nối dễ dàng tới các trục: Vành đai 2, Vành đai 4, đường đê Xuân Quan, cao tốc 5B, rất thuận tiện đến các khu vực như Vinhomes Ocean Park, khu biệt thự đảo Ecopark, sân bay Gia Lâm, Hải Phòng, Hạ Long.
MẶT BẰNG ALLUVIA CITY
Toàn bộ dự án được quy hoạch bài bản thành các phân khu chính:
- Biệt thự đảo suối khoáng nóng
- Biệt thự ven sông Hồng
- Liền kề, shophouse thương mại
- Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp
So với mặt bằng biệt thự Ecopark, Alluvia City có mật độ xây dựng thấp hơn, diện tích đất cây xanh và mặt nước cao hơn đáng kể. Đặc biệt, khu biệt thự đảo Alluvia có suối khoáng nóng bao quanh, tạo thành hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe bền vững – một điểm khác biệt hoàn toàn so với biệt thự đảo Ecopark vốn chỉ khai thác cảnh quan đơn thuần.
TIỆN ÍCH ALLUVIA CITY VĂN GIANG
Alluvia City là một trong những khu đô thị sinh thái duy nhất tại miền Bắc sở hữu:
- Suối khoáng nóng tự nhiên dài hơn 1km
- Trung tâm spa – trị liệu khoáng chuẩn Nhật Bản
- Công viên ven sông, hồ điều hòa nội khu
- Bệnh viện quốc tế, trường liên cấp quốc tế, TTTM
- Tuyến phố thương mại – ẩm thực – du lịch nghỉ dưỡng
Nếu bạn yêu thích hệ tiện ích xanh của Ecopark, Alluvia City còn mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng “resort trong lòng đô thị” nhờ khoáng nóng thiên nhiên và không gian trị liệu toàn diện.
SẢN PHẨM TIÊU BIỂU
- Biệt thự đảo Alluvia City: bao quanh bởi dòng khoáng nóng, diện tích lớn, thiết kế hiện đại.
- Biệt thự ven sông: view sông Hồng, không gian mở rộng thoáng.
- Nhà liền kề – Shophouse: sát trục thương mại, phù hợp để ở và kinh doanh.
Liền kề/Shophouse
- Diện tích đất: 120–171m²
- Diện tích chiếm đất: ~81.6m²
- Xây dựng: 5 tầng – Mặt tiền 6m
- Mật độ xây dựng: 68% (liền kề thường), 48–66% (liền kề góc)
Đặc điểm nổi bật: Thiết kế tối ưu công năng vừa ở – vừa kinh doanh. Giá mềm, dễ đầu tư giai đoạn đầu với tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc bán lại khi hạ tầng hoàn thiện.
Biệt thự song lập và song lập thương mại
- Diện tích đất: 160–222m²
- Diện tích chiếm đất: ~80m²
- Xây dựng: 4 tầng – Mặt tiền 8m
- Mật độ xây dựng: 36–50%
Điểm mạnh: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 2–3 thế hệ. Được phép kinh doanh, thích hợp mở spa, homestay khoáng nóng…
Biệt thự đơn lập thương mại
- Diện tích đất: 273–284m²
- Diện tích chiếm đất: ~105m²
- Xây dựng: 4 tầng
- Mật độ xây dựng: 37–38%
Giá trị khai thác: Cho phép kinh doanh đa năng. Sở hữu lâu dài, mặt tiền rộng, gần trục chính giúp tăng giá trị thương mại lâu dài.
Biệt thự đơn lập để ở
- Diện tích đất: 300–329m²
- Diện tích chiếm đất: ~105m²
- Xây dựng: 3 tầng
- Mật độ xây dựng: 32–35%
- Sân vườn riêng lên tới 150–180m²
Ưu điểm: Không gian sống biệt lập, nghỉ dưỡng như resort. Phù hợp với nhóm khách cao cấp mong muốn an cư lâu dài bên dòng khoáng nóng quý giá.
So với biệt thự đảo Ecopark, giá bán các sản phẩm tại Alluvia City hiện ở mức cạnh tranh hơn, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài và đặc biệt có yếu tố sức khỏe – nghỉ dưỡng mà biệt thự Ecopark chưa khai thác sâu.
HẠ TẦNG & KHOÁNG NÓNG
Đòn bẩy lớn nhất cho tiềm năng gia tăng giá trị của Alluvia City đến từ tuyến đường Vành đai 3.5 – tuyến huyết mạch đang được triển khai, kết nối trực tiếp từ trung tâm Hà Nội qua cầu Ngọc Hồi, chỉ cách dự án khoảng 5 phút di chuyển. Khi hoàn thành, cầu Ngọc Hồi sẽ trở thành “mạch nối vàng”, giúp cư dân Alluvia dễ dàng di chuyển về các quận nội đô như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông chỉ trong 15–20 phút, rút ngắn tối đa khoảng cách từ Văn Giang tới trung tâm Hà Nội.
Ngoài ra, một trong những điểm khác biệt cốt lõi của Alluvia City là hệ suối khoáng nóng onsen 100% tự nhiên, đã được Viện Công Nghệ Môi Trường – Viện Hàn Lâm Khoa Học & Công Nghệ Việt Nam kiểm định đạt chuẩn an toàn tuyệt đối cho sức khỏe. Đây là nguồn khoáng nóng hiếm có tại miền Bắc với nhiệt độ ổn định, giàu khoáng chất, có công dụng hỗ trợ tuần hoàn, giảm căng thẳng và cải thiện chất lượng giấc ngủ – lợi thế mà hiếm có khu biệt thự nào tại Ecopark hoặc các vùng lân cận sở hữu.
Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, hạ tầng chiến lược, cùng với giá trị khoáng nóng thiên nhiên, Alluvia City đang trở thành lựa chọn đầu tư sinh lời kép – vừa khai thác để nghỉ dưỡng, vừa có tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
ĐĂNG KÝ THAM QUAN & NHẬN BẢNG GIÁ ƯU ĐÃI
Trải Nghiệm Thực Tế Khoáng Nóng Ngay Tại Nhà Mẫu Alluvia Gallery! Bạn từng nghe về biệt thự khoáng nóng, nhưng chưa từng cảm nhận? Hãy là những khách hàng đầu tiên trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật ngay tại nhà mẫu Alluvia Gallery – một phần mô phỏng chân thực của dự án Alluvia City Văn Giang. Nước khoáng nóng 100% tự nhiên, được kiểm định bởi Viện Hàn Lâm Khoa Học & Công Nghệ Việt Nam – an toàn tuyệt đối cho sức khỏe, hỗ trợ thư giãn, phục hồi và trị liệu.
Lộ Trình Site Tour Alluvia City Văn Giang – Trải Nghiệm Siêu Đô Thị Khoáng Nóng Ven Sông Đầu Tiên Miền Bắc
Lộ trình tham quan dự án Alluvia City – Nhanh chóng, thuận tiện
- Điểm tiếp cận chính: Ngã tư đê Văn Giang – chỉ 5 phút từ cầu Thanh Trì
- Lối xuống tham quan: Trục đường lớn gần ngã tư đê, sạch sẽ, xe 7–16 chỗ ra vào thuận tiện tận nơi
Hành trình khám phá dự án Alluvia City-Văn Giang
Giai đoạn 1: Di chuyển theo trục đường 24m
- Khu liền kề tiêu chuẩn
– Nhà 5 tầng, mặt tiền 6m
– Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
– Mật độ xây dựng hợp lý, thiết kế tối ưu - Shophouse ven trục chính
– Vị trí đẹp đắc địa, dễ khai thác kinh doanh
– Thu hút dòng khách lớn nhờ kết nối thuận tiện - Biệt thự song lập thương mại
– Sân vườn riêng biệt, không gian yên tĩnh
– Thiết kế cao cấp, khai thác nghỉ dưỡng – dịch vụ lý tưởng - Các căn góc tại điểm 6–7
– Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá vượt trội
– Phù hợp đầu tư lâu dài hoặc sở hữu sản phẩm đặc biệt
Giai đoạn 2: Mở rộng theo trục đường 30m
- Biệt thự đơn lập thương mại & biệt thự đảo
– Khu vực cao cấp nhất toàn dự án
– Tiếp cận suối khoáng nóng riêng biệt
– Tầm nhìn sông rộng mở, khí hậu mát lành, phong thủy vượng khí
Trải nghiệm có 1-0-2 chỉ tại Alluvia City
- ✅ Xem nhà mẫu thực tế đúng thiết kế, đúng chất liệu
- ✅ Trải nghiệm không khí sinh thái ven sông mát mẻ, trong lành
- ✅ Được chuyên viên tư vấn lộ trình đầu tư, so sánh giá với Ecopark, hỗ trợ chọn căn phù hợp và vay vốn linh hoạt
Vì sao bạn nên đi ngay hôm nay?
- 🎯 Nhiều căn vị trí đẹp đang giữ chỗ miễn phí
- 🎯 Bảng giá gốc + full chiết khấu đặc biệt chỉ dành cho khách tham quan trực tiếp
- 🎯 Giá từ 140 triệu/m² cho biệt thự khoáng nóng – mức đầu tư hấp dẫn nhất miền Bắc
Lý do nên lựa chọn Alluvia City ngay giai đoạn đầu:
- Vị trí đắt giá: Liền kề cầu Ngọc Hồi – vành đai 3.5, chỉ 15 phút từ trung tâm Hà Nội, tiếp giáp Ecopark – tâm điểm đô thị xanh.
- Dòng khoáng nóng quý hiếm: Khai thác từ độ sâu 140–160m, đã được kiểm định bởi Viện Hàn Lâm Khoa Học & Công Nghệ Việt Nam, an toàn và tốt cho sức khoẻ.
- Tiềm năng tăng giá mạnh: Quỹ căn giai đoạn đầu, giá tốt hơn khu vực lân cận, dư địa tăng giá cao khi hình thành hạ tầng và tiện ích.
- Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng: Mật độ xây dựng thấp, tiện ích đồng bộ, thiết kế xanh sinh thái ven sông.